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01
收购是柄“双刃剑”
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02
“卖子”一波三折
诉讼纠纷不断
2022年3月3日,中天金融公告称,因未按期交房,恒大人寿起诉中天金融旗下公司中天城投集团贵阳国际金融中心有限责任公司(下称“中天城投贵阳国际金融中心”),贵阳中级人民法院已于4月24日开庭审理,结果尚未公布。
恒大人寿的诉求是,中天城投贵阳国际金融中心向其返还原购房款19.16亿元,并且支付专项维修基金1772万元,以及违约金2.87亿元,共计22.2亿元,其控股股东中天城投集团有限公司(下称“中天城投”)承担连带清偿责任。
中天金融通过中天城投及中天城投集团城市建设有限公司间接控股中天城投贵阳国际金融中心。
上述合作发生在2020年9月。彼时,中天城投贵阳国际金融中心和恒大人寿签订了一份《商品房买卖合同》,恒大人寿以19.16亿元价格购买贵阳国际金融中心一期商务区1号楼的部分酒店和部分酒店式物业,并支付了全部款项。该交易属于“附有回购义务的售后回购”,根据中天金融2021年半年度报告,双方均不可撤销承诺。
据悉,上述项目因未按期竣工、交楼,面临债务压力的中天金融,又打算将一手操办贵阳金融中心建设项目的中天城投出售,面对该笔交易存在极大不确定性,恒大人寿将中天金融告至法庭,追讨22亿元欠款。
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原文始发于微信公众号(债市观察):罗半城买“明天”黄了,70亿定金悬了?