“这两年，大型保险公司纷纷发力康养社区，向高净值人群卖保险。入住这些社区，除了每月不菲的“房租”和“餐费”、“护理费”，还需要购买几百万的保险，才能获取“入住权”。那么门槛到底多少呢？”
按照联合国标准，60岁以上人口占比超过10%即为“老龄化社会”，超过30%则为重度老龄化阶段。
2021年时候，中国60岁以上老年人口超过2.67亿人，占总人口比重达18.9%。
此前国家卫健委预测，2035年左右，国内60岁及以上老年人口将突破4亿，在总人口中的占比将超过30%，中国将进入重度老龄化阶段。
随着中国人口老龄化进程加剧，养老领域也被看作保险行业增长的第二曲线，大型保险公司纷纷在养老社区建设上发力扩容。
泰康保险算是起步较早的保险公司之一，布局了“园”和 “府” 两个系列的养老产品。根据泰康之家网站公布的信息，目前其已经在30个城市开业的园区15家，入驻养老居民超过9000人。预计今年还将有六地养老社区投入运营。
作为上市的中国平安、中国人寿、中国太平、太平洋保险以及新华人寿近年来也纷纷在养老社区端发力。
毕竟保险公司，资金体量大、久期长、资金成本低，投资养老社区符合险企中长期投资需求。
当然，无论多么高端的养老院，其利润也不可能比卖保险高，保险公司大力发展养老院的目的还是为了向高净值人群卖保险。毕竟能入住这些养老社区的人，都是妥妥的高净值人群。
入住这些养老社区，除了每月不菲的“房租”和“餐费”、“护理费”，还需要购买几百万的保险，才能获取“入住权”。
今天就给大家汇总一下几家上市保险公司养老社区发展情况，以及分别的入住门槛。
备注：下面提到的门槛保费主要针对重资产投资运营的康养社区，也就是目前流行的CCRC“Continuing Care Retirement Community”社区。
中国人寿于2016年发布高端健康养老品牌“国寿嘉园”，目前公司有乐境（天津）、雅境（苏州）、逸境（三亚）、韵境（北京）四个国寿嘉园项目。国寿嘉园同样借鉴 CCRC 模式。
除此之外，中国人寿还开启“普惠型高品质社区居家养老模式”（普惠型养老院？），与深圳市政府合作，推出福保社区颐康之家、康欣社区康欣之家、盐田区悦享中心、悠享家健康护老中心四个养老社区。
虽说是普惠养老院，其实每月床位费也要2700-4800之间，此外还有餐费和护理费，加起来也不低于3000元。
太平洋保险规划在长三角、大湾区、环渤海、成渝及中部地区建设13-15个高端养老社区项目。目前已经投资落地13个项目，已经开业运营的项目3个，分别为成都、大理和杭州的社区。
太平洋保险的太保家园分为“颐养”、“乐养”、“康养”3个品牌，分别面向能健康自理的老人（70-79岁）、70岁以下低龄老人、80岁以上以健康护理为主的老人。
“颐养”项目已经在成都、杭州、上海、厦门、南京、武汉、郑州、北京布局。
“乐养”项目分布在大理和三亚。“康养”项目位于上海和青岛。
从时间看，去年太平洋保险就开工建设了3个项目，分别是郑州国际颐养社区、北京国际颐养社区、三亚国际乐养社区。
作为最大保险公司之一，中国平安在养老社区方面发力并不早。
2021年5月，中国平安才发布“平安臻颐年”康养品牌及首个高端产品线“颐年城”。2022年10月，推出新产品线“逸享城”。
“颐年城”布局一线城市，目前已经覆盖上海、广州、深圳3个城市，杭州和北京也在加快推进之中。
“逸享城”主要布局新一线城市，去年10年佛山逸享城亮相，未来会布局苏州、武汉等更多新一线城市。
虽然中国平安的养老社区起步晚，但是人家“门槛高”啊 ！
目前正在康养三期销售期内，可获“颐年城”入住权益的臻享会员 V1/V2/V3，保费最低门槛分别为 1888 万、3288 万及 4388 万。
可获“逸享城”入住权益的逸享会员的保费最低门槛为 588 万。
“臻颐年”取自“臻颐至善”，寓意在遐龄时光达到人生美好的境界。所谓“美好”，平安将其拆解为“五大一流”标准：地点一流、服务一流、设备一流、内容一流和保障一流，打造七星级养老体验。
作为总部在香港的保险公司，8月15日，中国太平在香港举办新闻发布会，推出“港人湾区养老太平方案”。以满足香港居民多元化、多层次的养老服务需求，助力香港居民北上养老。
5月份，面向大湾区居民的太平小镇.木棉人家已经开业。此前，中国太平推出了上海梧桐人家（2019年运营）、三亚海棠人家（今年1月份运营），成都芙蓉人家也会在今年建成。
受制于资产规模影响，中国太平更多通过“合作”模式丰富养老社区布局，通过 这种轻资产模式打造的养老社区也超过了30家，遍布北京、合肥、青岛、苏州、杭州、昆明等地。
那么想拿到中国太平养老社区的入住资格，需要买多少保险呢？
以上海梧桐人家为例，门槛为购买150万保险，可取得入住资格。
作为这几家中规模最小的保险公司，新华保险在养老社区方面起步也不算晚。
新华保险同样也是多品牌运营养老社区，分为“尊享、乐享、颐享”3个品牌，北京莲花池尊享公寓、北京延庆颐享社区、海南博鳌乐享社区。
最早推出的的新华家园莲花池尊享公寓，主打护理型养老；延庆颐享社区以自理型老人为主；博鳌乐享社区主打养生养老休闲度假社区。
总保费200万，可以获得入住新华家园的资格。
以上是给大家总结的目前几家上市保险公司在养老社区方面的发展，以及向拥有入门资格需要的保费。
当然，上述所说的保费并非购买任意保险产品，主要是年金险或终身寿险产品。
如果你买错了产品，也不能获得入场券哦！
至于入住后每月需要支付的费用，跟你所选择的房型不同、以及所住城市不同，会有很大差别，具体的就需要咨询你中意的保险公司了。
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原文始发于微信公众号（险联社）：买4300万保险获入住资格 哪家保险公司养老院门槛高？
